2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
墨田区
154.0万円/㎡
前年比+42.6%
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パークホームズ押上ザレジデンス
東京都墨田区向島三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩3分
2016年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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13階 / 68.73㎡の場合
相場
12,941万円
188.3万円/㎡
9,299
11,727
14,155
16,584
AI査定結果
推定相場価格
12,941万円
188.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,727万円〜14,155万円
170.6万円/㎡〜206.0万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月2日
パークホームズ押上ザレジデンス
15,480万円（225.2万円/㎡）/ 13階 / 68.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は208.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 15,480万円 | 225.2万円 | 13階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 16,980万円 | 247.1万円 | 13階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 11,980万円 | 175.6万円 | 2階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 12,800万円 | 187.6万円 | 2階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は180.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | パークホームズ押上ザレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅3分 | 15,480万円 | 225.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/27 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 15,000万円 | 211.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/21 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 13,800万円 | 183.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/23 | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅1分 | 11,690万円 | 173.6万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/31 | プレスタイル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 10,499万円 | 171.0万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/15 | アスコットパーク森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 10,980万円 | 170.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/14 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 12,480万円 | 177.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/18 | クレヴィア錦糸町ガーデンコースト 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 9,980万円 | 173.4万円 | 57.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/02 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 11,980万円 | 182.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークホームズ錦糸町ザレジデンス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅12分 | 10,990万円 | 175.1万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 10,990万円 | 179.4万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/29 | クレヴィア錦糸公園 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅4分 | 12,980万円 | 192.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、墨田区では42.6%上昇しています。
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1990年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
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